Wohnung zur Miete

540 €

2 Zimmer  •  65 m²  •  frei ab sofort

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Innenstadt, Pirmasens (66953)

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Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Pirmasens. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2018 hochwertig kernsaniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Die Isolierverglasung bietet einen guten Wärme- und Schallschutz, reduziert Energieverluste und unterstützt eine effiziente Nutzung der Heizenergie. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort macht die Fenster zu einem wichtigen Ausstattungsmerkmal der Immobilie. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die geräumige Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das großzügig gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und das harmonische Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien und zeitlosem Design. Großformatige Wandfliesen in Kombination mit dunklen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine stilvolle und elegante Atmosphäre.
Neben einer komfortablen Badewanne für entspannte Wellnessmomente steht eine moderne, bodengleiche Dusche zur Verfügung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Das große Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung des Raumes.
Das geschmackvolle Waschbecken mit Spiegelschrank sowie das moderne, wandhängende WC runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Bewegungsfreiheit und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein Badezimmer, das modernes Wohnen mit Komfort und zeitloser Eleganz verbindet.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde seit 2017 kontinuierlich modernisiert und verfügt unter anderem über eine erneuerte Fassadenverkleidung, Kunststofffenster sowie eine eigene Gasetagenheizung.

Sonstiges Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.

Für das gesamte Gebäude liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf: 59,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Primärenergiebedarf: 67,5 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Gas

Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbits/s: Ein leistungsstarker Breitbandanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s sorgt für schnelles und zuverlässiges Internet - ideal für Homeoffice, Streaming und Gaming.

Haustier - Informationen:
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, jedoch vorbehaltlich mit der Zustimmung des Vermieters.
Erlaubt sind Katzen, kleine Hunde, Fische sowie Vögel.

Vereinbaren Sie schnell und unkompliziert eine Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 1000.00 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts vorne, Lage im Mischgebiet, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges: Kabelkanäle