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276.648 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  486 m² Grundstück

Haus zum Kauf
276648 €
2.215 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  486 m² Grundstück

Flexible Wohnträume in Wriedel - Ihr individuelles Einfamilienhaus von allkauf

Das geplante Einfamilienhaus in Wriedel bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 482 m² ein Zuhause mit 4,0 Zimmern, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Dieses eingeschossige Haus verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim individuell anzupassen und nach Ihren Bedürfnissen zu planen. allkauf unterstützt Sie dabei mit umfassender Beratung und professioneller Begleitung, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 486 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise kombiniert mit zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenservice, einem Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird dank der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen errichtet. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Für alle, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
276648 €
2.214,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
305.889 €1
Kaufpreis
276.648 €
Notarkosten (1,5%)
4.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.832 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EddelstorfAltenmedingen (29575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Wriedel, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen hier eine ruhige Wohnlage mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und verbindet entspanntes Wohnen mit städtischer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung von modernen Fertighäusern zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und dabei Kosten durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26HDEFY7WB85
Referenznummer: 29575 Altenmedingen KW14 Home1
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