Wohnung zum Kauf - Erstbezug Cumberlandstraße 40 Wien 1140

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Hochwertige Balkon-Wohnungen in Alt-Penzing mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien

Kurzbeschreibung ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen

BEZUGSFERTIGE 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon Objekt ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen

BEZUGSFERTIGE 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon

In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage und bietet attraktive 3-ZImmer-Wohnungen bezugsfertig an.

Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis.

Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park.

Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.

Merkmale

Bezug: sofort beziehbar
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage

Cumberlandstraße 40, Wien (1140)

Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße.

Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite.

Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe.

Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Fahrradraum, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 4.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6.61, Distanz zur Hauptschule: 3.13

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Über den Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro

Bankgasse 1, 1010 Wien

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mag. Jelena PirkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2k25u

Referenznummer: 10935770

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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