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990.000 €
16 Zimmer  â€˘  565 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
990000 €
1.752 €/m²
16 Zimmer  â€˘  565 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

KEMPTEN – 16 Studentenzimmer mit Gemeinschaftsräumen neu renoviert

Eine sichere und gute Rendite in sehr zentraler Lage. In dem Gebäude war ehemals die Landeszentralbank untergebracht. Der Architekt konnte diese Geschäftsräumlichkeiten für eine Wohngemeinschaft umgestalten. Ehemals Büros werden derzeit 16 helle und modern möblierte Zimmer unterschiedlicher Größe an Studenten vermietet. Die Schalterhalle wird als Gemeinschaftsraum genutzt. In der modern eigerichteten Küche teilen sich jeweils vier Bewohner einen Herd. Jedem Bewohner steht seine eigene Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung. Zum gemeinschaftlichen Essen sind große Tische aufgestellt. Die Waschräume sind mit Duschen, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Toiletten sind separat. Exposé Der südliche Eingangsbereich wird als Sonnenterrasse genutzt. Für Fahrräder sind ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Vier Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 5. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
990000 €
1.752,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
1.079.793 €1
Kaufpreis
990.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kempten, Kempten (Allgäu) (87435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kempten - Haubenschloss - Hochschulnähe - Hochschule fußläufig erreichbar wenige Minuten ins Zentrum, alle Dinge des täglichen Lebens ohne Auto erreichbar Die Allgäu-Metropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück. Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt. Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen

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Anita Schlusche Immobilien
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