Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 7 Zimmer 226 m² 920 m² Grundstück Gnarrenburg 27442

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.173 €/m²
7 Zimmer • 226 m² • 920 m² Grundstück

immo-schramm.de: Sehr gepflegtes 1-2-Familienhaus

massive verklinkerte Bauweise, Winkel mit hohem Satteldach: geschützter Eingang auf der Hofseite im Winkel, im Erdgeschoss: Eingang/Diele mit offener Treppe, großes Doppelwohn- und Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Wohnküche mit älterer Einbauküche, barrierefreies Bad mit großer bodengleicher Dusche, im Dachgeschoss Flur, sehr schönes helles Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Duschbad, Küche (ohne Einbauküche), Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden (2 Zimmer); Keller: Vorraum, Heizung, Öltanks seitliche Auffahrt, Doppelgarage, Werkstatt/Nebenraum, Fachwerkpavillon, rückwärtig Terrasse und Rasenflächen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser Baujahr: Ursprung vor 1950, Erweiterung/Umbau ca. 1965/72, Dachsanierung und Erneuerung 1996, Fenster 2000/2006, Bad EG 2006, Heizung und Kerndämmung 2009, Rollläden tlws. 2024

Merkmale

920 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.172,57 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

291.500 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

26.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.250 €

Provision für Käufer (3%)

7.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gnarrenburg (27442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrumsnahe Lage, kurze Wege zum Einkaufen; vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krippe, Kindergärten, Schulen, usw., Busverbindungen, nach Bremervörde ca. 16 km, Worpswede ca. 19 km, Zeven ca. 20 km, Osterholz-Scharmbeck ca. 25 km, Bremen ca. 44 km

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung: EG: Flur, 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Nebenraum DG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, ausgeb. Spitzboden 2 Zimmer KG: Flur, 2 Räume/Heizung