Grundstück zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

563 €/m²

1.953 m² Grundstück

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Pfaffstätten (2511)

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"Baugrund mit Potential für Bauträger"

Dieses Grundstück mit Altbestand am Rande von Pfaffstätten wird in Kürze auf dem Markt angeboten.
Sie erhalten vorab exklusiv die Möglichkeit die vielfältigen Möglichkeiten einer Bebaubarkeit zu prüfen.

Durch die Lage zwischen zwei Gassen ist eine Teilung und damit eine optimale Ausnutzung der Bebauungsbestimmungen zu erreichen.

Zur einen Seite hin befindet es sich in der Kernzone mit einer möglichen Bebaubarkeit von 70% in geschlossener Bauweise, zur anderen Seite hin mit Blick in die Weinberge mit einer Bebaubarkeit von 35% in offener oder gekuppelter Bebauung.

Auch der Aus- und Umbau des Bestandshauses ist durchaus eine Option, die nicht außer Acht gelassen werden sollte.

Nähere Unterlagen zur Bebauung werden gerne zur Verfügung gestellt.


Der Preis NUR € 1.100.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Grundstücksfront: 28,00 m, Bundesland: Niederösterreich