Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein geräumiger Kellerraum mit Tageslicht gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann zeitnah übernommen werden, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Eine vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit übernommen werden.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
1.847,46 €/m²
Hausgeld
164 €164 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenhof, Bremen (28237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage im Bremer Stadtteil Gröpelingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Diverse Straßenbahnanbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie weitere wichtige Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wünschen Sie eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Gerne stehen die Kollegen der Postbank Finanzberatung AG zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Malik Öztekin Selbstständiger Immobilienberater An der Weide 33a 28195 Bremen E-Mail: malik.oeztekin@db.com Telefon: 0170 3074494
