Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

229000 €229.000 €

2.053 €/m²

5 Zimmer  •  111,5 m²  •  541 m² Grundstück

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Fritscheshof, Neubrandenburg (17036)

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Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Einfamilienhaus in Neubrandenburg, Stadtteil Oststadt/Fritscheshof. Die gepflegte Immobilie in ruhiger Ortsrandlage überzeugt mit seinem liebevoll angelegten Außenbereich und einer wohnlichen, einladenden Atmosphäre.

Auf einem ca. 541 m² großen Grundstück finden Sie Raum für Entspannung, Garten und Freizeit. Schon beim Betreten des Grundstückes begrüßt Sie ein verspielter, blumig gestalteter Vorgarten. Über eine kleine Außentreppe gelangen Sie zum Haupteingang des Wohnhauses.

Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Die 5 Zimmer bieten einer Familie ausreichend Wohn - und Freiraum. Hinzu kommt eine Nutzfläche im Kellergeschoss, die weiteren Platz für Hobby oder Abstellmöglichkeiten bietet. Der Spitzboden kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden. Im Dachgeschoss und im Kellergeschoss stehen Ihnen jeweils ein Bad mit Dusche & WC und im Erdgeschoss ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.

Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse - ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen. Zusätzlich erreichen Sie vom Keller aus eine zweite, kleinere Terrasse, die überdacht ist. Diese geschützte Sitzecke bietet einen perfekten Rückzugsort bei jedem Wetter und geht direkt in einen kleinen Sommergarten über.

Von der Straße aus erreichen Sie die Garage mit vorgelagertem Carport.

Das Grundstück bietet trotz seiner überschaubaren Größe genügend Freiraum innerhalb der Stadt und einen tollen eigenen Rückzugsort.

Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial sowie den Zugang zum 360°-Rundgang für diese kleine und charmante Immobilie in der Neubrandenburger Oststadt.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage per Mail.

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jana Schuster
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Engels-Ring 52 a 17033 Neubrandenburg
E-Mail: jana.schuster@db.com
Telefon: 0395 57076-60

Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg
Internet: www.neubrandenburg.de
Anschrift: Friedrich-Engels-Ring 53, 17033 Neubrandenburg Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2022