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295.000 €
6 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  2.289 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.107 €/m²
6 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  2.289 m² GrundstĂĽck

Wohnhaus im Grünen - schöne Ortsrandlage mit Waldblick!

Angebot-Nr. 623/4: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in herrlich ruhiger Ortsrandlage im Grünen mit Waldblick. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einem beheizbaren Wintergarten ausgestattet, der 1992 angebaut wurde. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2003. Die Kunststofffenster (2-fach-Isolierverglasung) wurden 1994 eingebaut. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 316,9 kWh, Primärenergiebedarf: 353,2 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 1968, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause XL Hybrid mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale

  • 2.289 m² GrundstĂĽck

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1966
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.107,14 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
321.756 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Urphertshofen, Obernzenn (91619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH
Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch
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Partnerschaft
Online-ID: 2nzvn5d
Referenznummer: 0-2247
Raiffeisen-Immobilien GmbH
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