IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (Ehrenmitglied im IVD | Die Immobilienunternehmer)
Herr Wolfgang Raue
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Nr. anzeigenFREISTEHENDES, RENOVIERTES 1 FAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN SACKGASSE VON SULZBACH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sulzbach/Saar. Sulzbach ist eine charmante Stadt, die durch ihre gute Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken besticht. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Leben.
In...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
sofort frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.05.2025 bis 21.05.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
AUFTEILUNG:
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsmöglichkeit.
Hauptwohnung (ca. 81 m²) im Erdgeschoss und Dachgeschoss - sofort frei
Im Erdgeschoss befinden sich eine...
Ausstattung
Im Jahr 2001/2002 wurde diese Immobilie umfassend renoviert. Die Wände wurden glatt verputzt, die Decken mit Rigips verkleidet, Strom erneuert (komplett), Dach, Fenster, Bäder sowie eine neue Heizung wurde eingebaut, was für Energieeffizienz und Sicherheit sorgt.
Im Jahr 2021 wurde die Fassade erneuert, sodass das...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
HAUSNEBENKOSTEN (GESAMTES HAUS):
Gebäudeversicherung, Glasversicherung und Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht ca. 1.099 Euro/Jahr
Grundsteuer B (2025) ca. 134 Euro/Jahr
Winterdienst ca. 11 Euro/Jahr
INDIVIDUELLER VERBRAUCH (GESAMTES HAUS):
Gas (01.01.2024 bis 02.06.2024 bei Energie...
Online-ID: 2ks4c56
Referenznummer: 6826
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