Ausbau für Sie - Laden/Praxis/Büro - zentral in Annaberg auf der Großen Kirchgasse!
In einem im Jahre 1790 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage direkt am Marktplatz der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gewerbe bzw. Ladengeschäft steht derzeit komplett leer und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m², verteilt auf vier Räume, welche dann auch als Lagermöglichkeit sowie Personalräume genutzt werden könnten. Ein Um- bzw. Ausbau dieser Räumlichkeiten, angepasst auf Ihre Geschäftsidee wäre daher kein Problem. Der Hauptraum wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. PKW-Stellplätze sind genügend rings um den Marktbereich sowie in der Tiefgarage vorhanden.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
- Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bebauung - Baujahr 1790 - steht unter Denkmalschutz - traditionelle Gewerbefläche 150 m² - zusätzlich Terrasse im Hinterhof - separates WC - wird komplett nach Mietwunsch ausgebaut - nutzbar als Büro, Praxis, Ladengeschäft, Lager - Beheizung durch eine Gasetagenheizung - Kreuzgewölbe im Durchgang, hohe Räume - komplett unterkellert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1790
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Nettomiete
675 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
2025 €2.025 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 675,00 EUR
Lage
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Stadtzentrum befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bebauung. Das Haus befindet sich auf der Großen Kirchgasse, ganz in der Nähe des Marktplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und auch das reizvolle Waldgebiet des Pöhlberg sind nur wenige "Gehminuten" entfernt. Ausreichend öffentliche & kostenfreie PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung (Tiefgarage, Kätplatz, Sportplatz, Seitenstraßen) vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Räumlichkeiten stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung im Büro unter 03733-4289964.
