Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

850000 €850.000 €

1.080 €/m²

23 Zimmer  •  787 m²  •  629 m² Grundstück

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Zentrum, Schwedt (16303)

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Schwedt/Oder, die einwohnerreichste Stadt im Landkreis Uckermark im Nordosten des Landes Brandenburg, bietet als Nationalparkstadt eine einzigartige Verbindung von Natur und städtischer Infrastruktur. Im Herzen dieser ruhigen Kleinstadt, ca. 500 m nordöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das ideal für Investoren und Unternehmen ist, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen.

Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in ca. 200 m Entfernung, die fußläufig erreichbar ist, und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, ca. 54 m entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Einkaufszentren sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für größere Beschaffungen bieten sich drei Baumärkte in der näheren Umgebung an.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist die Immobilie bestens versorgt. Ein Gymnasium, eine Grundschule und eine weitere Schule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Kindergärten in der Nähe bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für Familien. Für medizinische Bedürfnisse stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die beide fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie eine Bar und eine Kneipe, die für ein abwechslungsreiches Nachtleben sorgen, gedeckt. Kulturelle Angebote finden Sie in einem Theater, den "Uckermärkischen Bühnen Schwedt", das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, und für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.

Zum Abschluss bietet die unmittelbare Umgebung der Immobilie mit zwei fußläufig erreichbaren Parks und dem "Nationalpark Unteres Odertal" eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und natürlicher Umgebung macht dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Natur legen.