Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr - Einfamilienhaus in Schwalmtal
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Schwalmtal! Dieses charmante, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 großzügige Zimmer und eine Wohnfläche von 147,31 m², die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Das komfortable Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie Raum für Entspannung und Familie.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen zu wählen, wodurch Sie Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Ob stilvolle Fliesen, elegante Parkettböden oder gemütliche Teppiche - die Auswahl ist vielfältig und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
453000 €453.000 €
3.075,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.677 €1
Kaufpreis
453.000 €
Kaufnebenkosten
54.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.795 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amern, Schwalmtal (41366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwalmtal ist ein attraktiver Wohnort, der eine optimale Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, während Sie dennoch schnell alle wichtigen Annehmlichkeiten erreichen können. Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten in den umliegenden Parks sind hier ebenso möglich. Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2mne35h
Referenznummer: 3604-317-kw48-147853
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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