Einfamilienhaus zum Kauf

749900 €749.900 €

4.561 €/m²

8 Zimmer  •  164,4 m²  •  830 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Trautheim, Mühltal (64367)

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*** Doppelhaus in gesuchter Wohnlage ***

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale Doppelhaus mit folgender Aufteilung - pro Haus:

- großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- abgeschlossene Küche
- Tagslichtbad mit Dusche
- WC separat
- Eingangsbereich und Garderobe
- eine Haushälfte mit sep. Schlafzimmer im EG
- Dachgeschoss mit Gäste WC und 4 (kleinen) Zimmern

- Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert
- komplett unterkellert
- Kunststofffenster
- je eine Einzelgarage neben dem Haus
- 2 real geteilte Grundstücke
- Sanierung, aber auch Abriss und Neubau denkbar
- Bebauungsplan vorhanden
- Ortsrandlage
- Verkauft wird ein noch zu vermessendes Teilgrundstück von ca. 830 m²


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 650.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.033,33 EUR.