Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über drei Etagen. Auf einer Grundstücksfläche von 486 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 87.22 m². Ein Keller mit einer Fläche von 41.27 m² sowie ein Parkplatz und eine Garage ergänzen das Angebot. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über einen Balkon mit einer Fläche von 3 m² sowie einer großzügigen Terrasse.
Im Inneren des Gebäudes finden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Dank der drei Etagen ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche.
Der Außenbereich der Immobilie überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Raumangebot und Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
486 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
5.147,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist von Käufer und Verkäufer jeweils in gleicher Höhe an Immobilien BADER zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Schorndorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Grünflächen und Spielplätze aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Schorndorf ist eine charmante Kleinstadt im Remstal, die für ihre historische Altstadt und Fachwerkhäuser bekannt ist. Hier finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Geburtshaus von Gottlieb Daimler. Die Stadt bietet zudem gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Großstädte und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Die Region um Schorndorf ist geprägt von malerischen Weinbergen, Wäldern und idyllischen Dörfern. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch und dem Schwäbischen Wald macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naherholung und Outdoor-Aktivitäten. Zudem bietet die Region eine vielfältige kulturelle Landschaft mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vor-Ort- oder Videocall- Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 41,27 m², 3 Etagen
