Wohnung zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 59,9 m² EG frei ab sofort Raßreuth Hauzenberg 94051

Wohnung zum Kauf
109000 €
1.819 €/m²
2 Zimmer • 59,9 m² • EG • frei ab sofort

Ferienidylle pur – 2-Zimmer-Wohnung mit Hallen- & Freibad in traumhafter Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil! Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung liegt in einer der gepflegtesten und idyllischsten Ferienanlagen der Region – ein echtes Juwel mit nur 65 Wohneinheiten. Die Anlage ist wie ein kleiner Park angelegt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.
Das absolute Highlight: Sie genießen sowohl ein Hallenbad als auch ein Freibad, die exklusiv den Eigentümern zur Verfügung stehen – eine nahezu einmalige Kombination, die Urlaubsfeeling das ganze Jahr über garantiert.
Der Kaufpreis beträgt 120.000 € inkl. Stellplatz – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder zur Ferienvermietung.

Merkmale

Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

1.819,09 €/m²

Hausgeld

398.89 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

118.886 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

9.886 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.815 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raßreuth, Hauzenberg (94051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Hauzenberg, einer beliebten Urlaubsregion im Bayerischen Wald. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit perfekte Freizeitmöglichkeiten:
• Badesee nur wenige Minuten entfernt – ideal zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen
• Skigebiete in der Nähe – perfekter Ausgangspunkt für Wintersportfans
• Vielfältige Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
• Nur ca. 20 Fahrminuten bis Passau

Hier verbinden sich Natur, Freizeit und Komfort zu einem besonderen Wohn- und Urlaubserlebnis.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister