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239.000 €
5 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
239000 €
2.390 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

Raumwunder für Familien - Nähe Berndl-Bad

VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - 5-ZIMMER-WOHNUNG NAHE WIEN

Im wunderschönen Ort Bisamberg erwartet Sie eine Wohnung, die vor allem eines bietet: Raum für Familie, Leben und Zukunft. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe im Grünen und schneller Anbindung an die Stadt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1963 und bietet auf rund 96 m² ausreichend Platz für große Familien oder all jene, die mehr Raum zum Leben suchen.

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PLATZ FÜR FAMILIENLEBEN & INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Mit insgesamt 5 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten:

* Helles Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für die Familie
* Vier weitere Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
* Separate Küche mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen
* Badezimmer mit Dusche - perfekt für den Familienalltag
* Schöner Parkettboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft

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ZUSÄTZLICHER RAUM & KOMFORT

* Großer Keller - ideal für Stauraum, Hobbys oder als praktische Erweiterung des Wohnraums
* Möblierung: Küche & Badezimmer vorhanden
* Parkplatz: optional für € 15.000

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LAGE - FAMILIENFREUNDLICH & STADTNAH

Bisamberg zählt zu den besonders beliebten Wohngegenden rund um Wien - vor allem bei Familien. Hier profitieren Sie von:

* Ruhiger, grüner Umgebung
* Viel Platz zum Spielen, Spazieren und Durchatmen
* Schnelle Erreichbarkeit von Wien - ideal für Pendler
* Gute Infrastruktur in der Umgebung

Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen können - und Eltern die Nähe zur Stadt nicht missen müssen.

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FAZIT

Diese Wohnung ist ideal für alle, die
? viel Platz für die Familie suchen
? ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten
? die Nähe zu Wien mit ruhigem Wohnen verbinden wollen

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?? Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Familienwohnung.
Hier entsteht Ihr neues Zuhause - mit Platz für alles, was wirklich zählt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
2.390 €/m²
Provision für Käufer
8.604,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Bisamberg (2102)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Handelskai 300A/1/EG09, 1020 WIEN
Raoul-Arthur BillanDein Kontakt
Online-ID: 26RUBU9D6G7A
Referenznummer: OBGC20260314113320632542f688fc1
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