Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 6 Zimmer 162 m² 2.204 m² Grundstück Wolfshagen Langelsheim 38685

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €
988 €/m²
6 Zimmer • 162 m² • 2.204 m² Grundstück

Haus mit großem Garten in Wolfshagen

Zwischen Natur und Wohnkomfort bietet dieses Einfamilienhaus in Wolfshagen im Harz ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der offene Kamin im Kaminzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der Kaminofen im Partykeller ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden schafft. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie teils verlegte Parkett- und Holzdielenböden, die dem Haus eine wohnliche Note verleihen. Der große Garten mit sonniger Süd-Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab - ein Haus für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.

Merkmale

2.204 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse
offener Kamin

- offener Kamin
- Kaminofen im Partykeller
- Einbauküche
- Tlw. Parkett und Holzdielen
- Garage
- Süd-Terrasse
- großer Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

987,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

176.000 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

16.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Provision für Käufer (3%)

4.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolfshagen, Langelsheim (38685)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Erdgeschoss:

- Flur
- Wohn-und Esszimmer
- Durchgang
- Kaminzimmer
- Badezimmer
- Küche

Dachgeschoss:

- Flur
- Zimmer I
- Zimmer II
- Zimmer III
- Zimmer IV + Ankleide