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349.000 €
1 Zimmer  •  38 m²  •  1. Geschoss
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349000 €
9.184 €/m²
1 Zimmer  •  38 m²  •  1. Geschoss

Ferienapartment mit Balkon in Südlage - ANNA DÜNE Aparthotel

Das Ferienapartment im ANNA DÜNE Aparthotel auf der idyllischen Nordseeinsel Wangerooge bietet nicht nur eine traumhafte Lage des Objekts, sondern auch einen tollen Balkon in Südlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche von ca. 25,5 m² (Lobby, Sauna, Restaurant usw.) ergibt sich für diese Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 63,5 m². Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss.

Die Aufteilung des Apartments umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Pantryküche, ein Badezimmer und einen Balkon in Südlage. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, inklusive einer voll ausgestatteten Pantryküche mit Geschirr.

Dieses Apartment stellt nicht nur eine lohnende Kapitalanlage dar, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit zur Eigennutzung (28 Tage im Jahr). Das professionelle touristische Vermietungsmanagement wird vom renommierten Betreiber Upstalsboom übernommen, sodass Sie sich um die Vermietung und Verwaltung Ihres Apartments keine Sorgen machen müssen.

Darüber hinaus verfügt das ANNA DÜNE Aparthotel über einen großzügigen Saunabereich im Untergeschoss, der Ihnen erholsame Stunden der Entspannung ermöglicht. Genießen Sie nach einem langen Tag am Strand oder bei ausgedehnten Spaziergängen die wohlige Wärme der Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Mit dem Kauf des Ferienapartments im ANNA DÜNE Aparthotel haben Sie die perfekte Möglichkeit, die Schönheit der Nordseeinsel Wangerooge zu erleben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Apartment direkt am Meer.

Der Energieausweis ist beauftragt.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Apartment persönlich vorstellen zu dürfen.

Unter https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/wangerooge/waah1-26 finden Sie weitere Informationen zum Apartment von Upstalsboom.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
9.184,21 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Obere Strandpromenade 5Wangerooge (26486)

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse?
Der Kontakt zu uns!
Für weitere Unterlagen, Fragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hopster (Tel.: 05921-­30837-­25) gerne zur Seite.

Webseite - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/

Impressum - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/impressum

Datenschutz - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/datenschutz

Buchen über Upstalsboom - https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/wangerooge/waah1-26 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bentheimer Str. 32, 48529 Nordhorn
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Partnerschaft
Herr Keno Düselder
Herr Keno DüselderDein Kontakt
Online-ID: 2lelt5x
Referenznummer: ANNA DÜNE Aparthotel Wangerooge Ap. 1.26
niu norddeutsche immobilien-union GmbH
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niu norddeutsche immobilien-union GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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