Hier läuft's: Ihr Geschäft direkt am Marktbrunnen in Lathen!
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von ca. 102 qm im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Lathen. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit - perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine moderne Arbeitsumgebung legen.
Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen, offenen Empfangs- und Arbeitsbereich, der flexibel und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Dank der großen Schaufensterfront im vorderen Bereich entsteht ein einladendes Ambiente mit viel Tageslicht, ideal für Kundenkontakt, Präsentation oder Büroarbeit. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich weitere Arbeits- oder Lagerflächen sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Diese Bereiche sind durch Lichtschächte natürlich belichtet, was ein angenehmes, helles Raumgefühl schafft. Eine Küche mit Einbauküche rundet das Angebot ab.
Öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ein separater PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.
Mietkonditionen: - Grundmiete: 750?€/Monat - Nebenkosten-Vorauszahlung: 120€/Monat - Kaution: 2.250?€ - Wasser, Abwasser, Heizung & Strom: Direktabrechnung durch den Mieter mit dem Versorger - Mindestmietdauer: 12 Monate
Die Miete kann gemäß gesetzlicher Regelungen umsatzsteuerpflichtig vereinbart werden. Eine Option zur Umsatzsteuer ist möglich und wird bei Bedarf im Mietvertrag festgehalten.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Fenster / TĂĽren: - weiĂźe Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachverglasung - weiĂźe HauseingangstĂĽr mit Zweifachverglasung
Heizung / Warmwasser: - Nahwärmeamschluss
Internet: - DSL
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Lathen (49762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern verfügt die Samtgemeinde Lathen über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Banken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Busanbindung sowie ein Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
