Großzügige Altbauwohnung mit modernem Bad und zusätzlichem Essbereich – Worms
Diese attraktive Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in der Alzeyer Straße 317 in Worms und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand sowie eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich drei große, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Essbereich bzw. die geschlossene Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und sich ideal als Essplatz, Frühstücksbereich oder erweiterter Wohnraum nutzen lässt.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Die Wohnung insgesamt wirkt hell, großzügig und bietet durch ihre Raumhöhe und den klassischen Altbau-Grundriss ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Dank der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Lage legen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/3 Geschossen
Haustiere erlaubt
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
9,22 €/m²
950 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Alzeyer Straße 317, Pfiffligheim, Worms (67549)
Die Wohnung liegt in der Alzeyer Straße in Worms und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wormser Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsachsen in Richtung Mainz, Ludwigshafen und Mannheim.
