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638.500 €
5 Zimmer  •  188 m²  •  900 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
638500 €
3.396 €/m²
5 Zimmer  •  188 m²  •  900 m² Grundstück

Dies könnte ihr neues Zuhause werden

Sie haben schon immer von einer großen Küche mit Kochinsel geträumt, wo sie gemeinsamen mit Familie und Freunden kochen und schöne Stunden verbringen können? Sie hätten so gerne eine Bibliothek? Oder wäre ein luxuriöser Ruheraum mit Wellnessbad und separatem Ankleidebereich etwas für Sie?

Dann haben wir eine gute Nachricht: Das EVOLUTION 188 bietet auf seiner beeindruckenden Wohnfläche von 188m² genügend Platz für all Ihre Wohnideen. Schon beim Betreten des Hauses stellt sich ein großzügiges und gleichzeitig leichtes Raumgefühl ein, das sich mit jedem Schritt ins Innere fortsetzt. Bodentiefe Fenster unterstreichen auf beiden Ebenen das luftige Ambiente.

Die Außengestaltung richtet sich ganz nach dem Geschmack der zukünftigen Bewohner: vom modernen Satteldachhaus über die repräsentative Stadtvilla mit Walmdach bis hin zum puristischen Kubus ist alles möglich. Ergänzende Architektur-Bauteile verleihen dem persönlichen Traumhaus den letzten Schliff.

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus ist schlüsselfertig/einzugsfertig mit gehobener Ausstattung und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Zur KfW40+ Ausstattung gehören u. a. eine PV-Anlage samt Speicherbatterie und die bewährte Wohlfühl-Klima-Heizung.
Gerne können Sie auch ein alternatives Haus aus unserem großen Sortiment wählen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
638500 €
3.396,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
692.774 €1
Kaufpreis
638.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.578 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.503 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RosbachWindeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtümer und Änderungen vorbehalten, keine Haftung für Fehler. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

An den Märkten 7, 53359 Rheinbach
Herr Andreas Sonnleitner
Herr Andreas SonnleitnerDein Kontakt
Online-ID: 269QX3AP7MN3
Referenznummer: 12798-1570-260323-3
Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Rheinbach - Andreas Sonnleitner
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