Wohnung 35m2 zum Kauf - Istria, Rovinj
Istrien, Rovinj - Studio-Apartment im Stadtzentrum mit Eigenem Abstellraum
Zum Verkauf steht ein charmantes Studio-Apartment mit 28 m², gelegen im Herzen von Rovinj - einer Stadt, die zu Recht als eine der schönsten und begehrtesten Destinationen an der Adria gilt.
Die Wohnung wurde 2022 renoviert, bietet Meerblick und versprüht mediterranen Charme. Dank ihrer Atmosphäre und Lage ist sie sowohl für den Eigengebrauch als auch als sichere Investition ideal geeignet und sofort bezugsfertig.
Sie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln im modernen Design ausgestattet, mit ausgezeichneter Ausrichtung. Das Badezimmer verfügt über elektrische Fußbodenheizung, zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. In den letzten Jahren wurde die Wohnung erfolgreich touristisch vermietet und erzielte hervorragende Ergebnisse mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9,5 auf Booking - ein Beweis für Qualität und Gästebefriedigung. Darüber hinaus werden die meisten Wohnungen im Gebäude touristisch genutzt, was die zukünftige Kategorisierung und Vermietung erleichtert. Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung und bestätigt die Legalität des Objekts.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Abstellraum von 7 m² im Erdgeschoss des Gebäudes, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschlüssen - ein seltenes und wertvolles Detail im Altstadtkern von Rovinj, das dem neuen Eigentümer zusätzlichen Komfort und Möglichkeiten bietet.
Die Wohnung liegt in zweiter Reihe zum Meer, in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind, während charmante Gassen, erstklassige Restaurants, Kunstgalerien und die lebhafte Uferpromenade von Rovinj nur wenige Schritte entfernt liegen.
Eine perfekte Kombination aus Authentizität, Komfort und sicherem Investitionswert - sofort bezugsfertig für seinen neuen Eigentümer.
ID CODE: 1042-147
