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13 €
647,4 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter
647,4 m² Verkaufsfläche

Geschäftslokal nähe "Am Spitz"

Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige und längliche Verkaufsfläche von ca. 647 m². Eine kleine Schaufensterfläche sorgt für eine gute Sichtbarkeit.

Zusätzlich verfügt das Lokal über ein Lager mit ca. 73 m², die praktischen Nebenräume runden das Angebot ab und bieten Platz für ein Büro, Umkleideräume und WC's.

Direkt angrenzend an das Lokal befindet sich ein BILLA.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
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Mietkosten

Gesamtmiete
14.640,75 €
Nettokaltmiete
13 €/m²
10.214,36 €
Betriebskosten
1.648,21 €
Heizkosten
334,42 €
Umsatzsteuer
2.440,12 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10.214,36 EUR

Lage

address-icon
Wien (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftslokal hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einigen lokalen Geschäften.

Ă–ffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 - Station Floridsdorf
StraĂźenbahn: 26, 30, 31
Bus: 29A, 29B, 34A
S-Bahn: Bahnhof Floridsdorf

Weitere Informationen

Sonstiges Flächenaufteilung:
- Verkaufsfläche: ca. 647 m²
- Lagerfläche: ca. 73 m²
- Nebenräume: ca. 65 m²

Weitere Facts:
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Mietvertragslaufzeit: 5-10 Jahre Stichworte Nutzfläche: 785,72 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

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Ăśber den Anbieter

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienMaklerbĂĽro
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Nicole Ivancich, MADein Kontakt
Online-ID: 2hh6r5q
Referenznummer: IVG-R-12297
OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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