Ordentliche Rampenhalle im Gewerbegebiet nahe Autobahn A6, auf 4.300 m² erweiterbar
Es handelt sich bei dem Objekt um eine zweckmäßige Logistikhalle. Eine Regalanlage mit ca. 1.000 Palettenplätzen kann mitgemietet werden. Die Halle ist über moderne Oberlichter hell. Ein ´Meisterbüro´ ist in der Halle. Die Halle ist beheizbar. Eine Bürofläche von ca. 420 m² mit Sozialraum und sanitäten Anlagen gehört dazu. Parkplätze sind reichlich vorhanden. Das Objekt verfügt über einen großzügigen, schwerlastfähig befestigten Außenbereich. Es gibt 6 Wallboxen für das Laden von E-Autos.
Merkmale
Bezug: Sofort
10.000 m² Grundstück
Kein Keller
Laderampe
LKW-Zufahrt
HebebĂĽhne
Rampe Eine Scherenbühne, ca. 5 m x 2,5 m und 5 Tonnen Traglast vor der Rampe kann sehr hilfreich sein. (kann Sprinter heben) 2 Tore ca. 3,5 m hoch und ca. 3 m breit, mit Schleusen. BMA mit Anschluss an Sicherheitsdienst RWA in den Lichtbändern In der Halle sind elektrische Fenster zur Be- und Entlüftung in Arbeit. Gedämmtes Dach (2021) mit Lichtband LED Beleuchtung Beheizbar Büro (Kann auch teilweise als Werkstatt genutzt werden) ca. 420 m² Internetanschluss: Glasfaser Im Haus Verkabelung CAT 7
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Nettomiete
8.600 €
Nebenkosten
1.720 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr. zzgl. MwSt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbegebiet Der AutobahnanschlussA6/ A620 ist ca. 8 LKW-Minuten über gut ausgebaute Landstrassen entfernt. Die nächste Saarbahnhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2036. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 38.90 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 43.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben haben wir vom EigentĂĽmer und nicht ĂĽberprĂĽft. Wir ĂĽbernehmen keine Haftung fĂĽr die Angaben.
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Stichworte
Lagerfläche: 1.300,00 m², Nutzfläche: 1.720,00 m², Gesamtfläche: 1.720,00 m², Bürofläche: 420,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
