Ihr individuelles Einfamilienhaus in Macken - maßgeschneidert und energieeffizient
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² bietet Ihnen auf einem 602 m² großen Grundstück in dem attraktiven Wohngebiet Macken ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer realisieren wir gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Raumkonzept, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, sodass Sie von nachhaltiger Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima profitieren.
Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihrer Vorstellung und bietet maximale Flexibilität: Von der Planung bis zum Ausbau können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional und zukunftssicher ist.
Merkmale
602 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die eine nachhaltige Bauweise garantiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Lieferumfang enthalten. Zudem gehören eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket zur Grundausstattung. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie kompetent begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
354563 €354.563 €
2.238,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.040 €1
Kaufpreis
354.563 €
Kaufnebenkosten
37.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.318 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.728 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Macken (56290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Macken, das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, darunter Parks, Wander- und Fahrradwege sowie Sporteinrichtungen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an das städtische Leben - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
