Moderne Architektur und viel Platz für die Familie
Das Bien-Zenker EVOLUTION 162 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² auf einem 716 m² großen Grundstück bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sorgt für eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. In zwei Etagen finden Sie Raum für Entspannung, Kreativität und Familientreffen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Architektur-Bauteile zu wählen, sodass Ihr neues Zuhause ein echtes Unikat wird. Das lichtdurchflutete Design schafft eine einladende Atmosphäre und lässt die Räume lebendig wirken, während die innovative Haustechnik höchsten Wohnkomfort garantiert.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
716 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
In der ersten Etage des EVOLUTION 162 erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Ihrer Familie ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Die fünf Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während die zwei Badezimmer den morgendlichen Stress minimieren und eine entspannte Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs fördert das gesellige Beisammensein und lässt viel Raum für gemeinsame Momente. Diese intelligente Aufteilung trägt dazu bei, dass alle Bedürfnisse einer modernen Familie berücksichtigt werden, von der Privatsphäre bis hin zu gemeinschaftlichen Aktivitäten.
Besonders die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen, während die Kinder im Garten spielen oder Sie einfach nur entspannen. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen dafür, dass Sie auch an trüben Tagen von einer einladenden Atmosphäre umgeben sind. Die hochwertigen Parkettböden verleihen jedem Raum ein Gefühl von Wärme und Eleganz und sind gleichzeitig leicht zu pflegen - ideal für einen aktiven Familienalltag.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" haben Sie die Möglichkeit, stressfrei in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess für Sie, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dies bedeutet für Sie, dass Sie sich um nichts kümmern müssen, während wir Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Der gesamte Innenausbau ist im Preis enthalten, sodass Sie nach Abschluss aller Arbeiten einfach einziehen können. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit und Nerven, sondern genießen auch die Vorfreude auf Ihr neues Heim ohne die typischen Bau-Ängste und -Sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556900 €556.900 €
3.395,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
607.412 €1
Kaufpreis
556.900 €
Kaufnebenkosten
50.512 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.354 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.492 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.881 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehau (95111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rehau ist nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein Ort voller Möglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine hervorragende Grundbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch Gesundheitsangebote sind in der Nähe, sodass Sie jederzeit schnell einen Arzt oder eine Apotheke erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den Alltag bequem gestalten.
Freizeitaktivitäten kommen in Rehau nicht zu kurz. Die wunderschöne Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein. Ob im Sommer oder Winter, die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ausgezeichnet, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die größeren Zentren problemlos erreichen können. Dies macht Rehau zu einem idealen Standort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Hauskatalog digital - https://bien-zenker.1kcloud.com/ep168f64af408e04/#0
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
