Individuelles Einfamilienhaus in Insheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großzügigen 186,84 m² Wohnfläche bietet Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 523 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Insheim entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an aktiv bei der Planung und Umsetzung mitwirken können.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen nicht nur eine flexible Grundrissgestaltung, sondern auch die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von den erfahrenen Profis begleiten lassen möchten. So gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen und sparen zusätzlich Kosten, die als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Das energetische Konzept erfüllt die hohen Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards, was ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Damit vereinen Sie Umweltschutz mit modernem Wohnkomfort.
Merkmale
523 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Ausbauhauses gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Dämm- und Beplankungstechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
Weitere Ausstattungen sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater.
Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
814949 €814.949 €
4.361,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
901.089 €1
Kaufpreis
814.949 €
Kaufnebenkosten
86.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.224 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.747 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Insheim (76865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Insheim in einem ruhigen Wohngebiet, das eine familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Freizeitangebote in der Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie sowohl in die umliegenden Städte als auch zu Ihrem Arbeitsplatz schnell gelangen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort ideal für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern profitieren Sie von unserem Know-how und hochwertigen Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung von der Planung bis zum Ausbau - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem handwerklichen Geschick.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
