Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

2.252 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  571 m² Grundstück

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Löningen (49624)

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Das sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in altgewachsener Siedlung in Löningen-West auf einem 572 m² großem Erbpacht-Grundstück. Die Erbpacht beträgt zur Zeit lediglich ca. 510,00 € pro Jahr. Im Jahr ca. 2005 wurde das Erdgeschoss kernsaniert und modernisiert. Eine neue Haustür und teilweise neue Fenster mit zweifach oder dreifach Verglasungen wurden eingebaut. Ebenso wurde das Gäste-WC erneuert. Im Dachgeschoss wurden neue Fenster mit zweifach Verglasungen eingebaut. Das Bad wurde erneuert. Alle Türen im Haus wurden ausgetauscht. Viel Liebe im Detail stecken im idyllischen Garten mit seinen verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Grundstück in der Gartenhütte oder in der ehemaligen Garage vorhanden. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Diele Küche mit Einbauküche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Esszimmer Gäste-WC HWR mit Zugang zur ehem. Garage Vorratskammer Werkraum Garten mit Gartenhütte, etc. Carport vor der ehem. Garage AUFTEILUNG DACHGESCHOSS Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Kinderzimmer Bad mit Wanne und Dusche großzügiger Flur Dachboden Einbauküche, Einbaumöbel und Gartenhütte sind im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2021 eingbaut.

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Termin. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte vollständige Adresse und Telefonnummer bei Kontaktanfragen angeben. Zur Durchführung dieses Auftrages werden die von Ihnen genannten personenbezogen Daten vom Anbieter elektronisch gespeichert und verarbeitet. Die Daten werden nur soweit zur Vertragsabwicklung dieses Angebotes oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften notwendig - an andere Stellen weitergegeben werden. Die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes werden beachtet. Der Kunde erklärt sich durch Kontaktaufnahme einverstanden. Heizungsart: Heizkoerper