Wohnen - nur wenige Schritte zum See - in bester Lage in Wasserburg
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Haus mit 6 Wohneinheiten, nur wenige Schritte zum See (100 m) , Hafen und dem Ortskern. Dieser bietet alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Geschäfte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Friseure, Banken etc...
Merkmale
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Das Haus wurde 2009 saniert und die Wohnung verfügt über: - eine Dachloggia Süd-Westlage mit Teilseeblick - einen Ost Balkon - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Einbauküche mit Elektrogeräten - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - offene Galerie - Einbauschränke im Flur innen und außen vor der Haustür
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz
Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
6.428,57 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
490.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
40.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasserburg, Wasserburg (Bodensee) (88142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wasserburg am Bodensee ist eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland, und liegt am nordöstlichen Ufer des Bodensees. Die Lage ist besonders reizvoll, da sich der Ort auf einer Halbinsel erstreckt, die weit in den See hineinragt. Zudem befindet sich eine kleine Insel mit der historischen Kirche St. Georg und dem Schloss Wasserburg, die durch eine schmale Landbrücke mit dem Festland verbunden ist.
Wasserburg liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Lindau und Bregenz sowie der Grenze zu Österreich, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht. Die Region ist bekannt für ihre Obstplantagen, Weinberge und die beeindruckende Aussicht auf die Alpen. Diese einzigartige Kombination aus See, Bergen und historischen Bauwerken macht Wasserburg zu einem besonderen Ort am Bodensee.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
