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639.000 €
4 Zimmer  •  115,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 31.07.2026
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639000 €
5.538 €/m²
4 Zimmer  •  115,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 31.07.2026

Einziehen & wohlfühlen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz!

Auf einem 2.774 m² großen Grundstück in Leipzig Plagwitz wurden im Jahr 2020 zwei vollunterkellerte, viergeschossige Stadthäuser mit jeweils 11 Wohneinheiten errichtet.

Aufgrund der "Innenhofbebauung" zeichnet sich die Lage durch eine ruhige Atmosphäre aus.

Merkmale

  • frei ab 31.07.2026
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

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B
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
639000 €
5.537,74 €/m²
Hausgeld
415 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
702.133 €1
Kaufpreis
639.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.145 €
Provision für Käufer (2,38%)
15.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PlagwitzLeipzig (04229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plagwitz ist ein faszinierender Stadtteil von Leipzig, der sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort für Kreative und junge Menschen entwickelt hat. Ursprünglich ein Industriegebiet, hat Plagwitz seinen industriellen Charme bewahrt und gleichzeitig eine lebendige Kulturszene hervorgebracht.

Die Architektur ist geprägt von alten Fabrikgebäuden, die oft liebevoll saniert wurden und heute als Wohn- und Arbeitsräume dienen. Hier findet man zahlreiche Ateliers, Galerien und Cafés, die zum Verweilen einladen. Besonders bekannt ist der Karl-Heine-Kanal, der durch den Stadtteil fließt und eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Bootsfahrten bietet.

Plagwitz ist auch für seine vielfältigen Veranstaltungen und Märkte bekannt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Nachbarschaft zusammenbringen. Die Mischung aus Geschichte, Kreativität und einem lebendigen sozialen Leben macht Plagwitz zu einem einzigartigen Ort in Leipzig.
In den beiden großen Achsen, der Zschocherschen Straße und der Karl-Heine-Straße, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es im klassischen Supermarkt oder im individuellen Einzelhandel. Der Stadtteil wird zudem zunehmend von Programmkinos, Galerien, Theatern, Kneipen, Bars, Bistros und Cafés geprägt. Einrichtungen wie der "Felsenkeller", die "Schaubühne Lindenfels", das "Westwerk", das "Café Albert" und das "Jahrtausendfeld" sind längst über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Verkäufer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

Abteiweg 1, 09113 Chemnitz
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Online-ID: 2m5f65v
Referenznummer: 124259574#Mudj5M
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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