Ihr zukünftiges Paradies in Reinickendorf - Ein maßgeschneidertes Zuhause wartet auf Sie!
Tauchen Sie ein in das Zuhause Ihrer Träume in Reinickendorf! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 118,9 m² auf einem geräumigen Grundstück von 473 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Verteilt über zwei Stockwerke laden drei lichtdurchflutete Schlafzimmer zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer bietet einen Rückzugsort der Ruhe, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort für Besucher erhöht. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem charmanten Heim entspannte Stunden mit Ihrer Familie genießen oder Freunde empfangen - hier wird jeder Augenblick zu einem kostbaren Erlebnis!
Merkmale
473 m² Grundstück
Diese Immobilie als Niedrigenergiehaus setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Mit einer hervorragenden Isolierung durch die Energieeffizienzwand und wohliger Wärme dank der Fußbodenheizung bleiben keine Wünsche offen. Zudem profitieren Sie von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage, die stets für ein optimales Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden tragen zur Sicherheit bei und helfen, den Energieverbrauch zu senken. Erleben Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, die das offene Raumgefühl verstärkt. Ihr Haus ist zudem schadstoffgeprüft, wofür das TOXPROOF Gütesiegel steht - es werden nur beste Materialien verwendet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
496300 €496.300 €
4.174,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
538.487 €1
Kaufpreis
496.300 €
Kaufnebenkosten
42.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.445 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.482 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördliche Innenstadt, Potsdam (14469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer und ist nicht im Hauspreis enthalten.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Kunde von allkauf stehen Ihnen diverse Möglichkeiten offen: Gestalten Sie Ihr Heim individuell als Ausbauhaus oder schlüsselfertig! Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, welcher Lebensstil oder welche handwerklichen Fähigkeiten am besten zu Ihnen passen. Unsere qualifizierten Verkaufsberater begleiten Sie umfassend während des gesamten Bauprozesses. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Materialauswahl und verleihen Sie Ihrem Eigenheim eine ganz persönliche Note! Bei allkauf sind kurze Lieferzeiten garantiert sowie Festpreisgarantie und Fertigstellung Ihres Hauses sichergestellt.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
