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Geschäftslokal in Vösendorf direkt an der Triester Straße!

Geschäftslokal in Vösendorf zu vermieten!

 

Wir vermieten ab Juli 2026 ein wunderschönes Geschäftslokal in Vösendorf mit ca. 51,40 m² mit 2 Stellplätzen.

Derzeit ist das Objekt noch vermietet und es können teile des Inventars gegen eine Ablöse übernommen werden.

Für Fragen steht Ihnen Herr Rauscher unter 0664 7800 13 45 zur Verfügung.

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
642,52 €
Betriebskosten
143,31 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 642,52 EUR

Lage

address-icon
Vösendorf (2334)

Weitere Informationen

Sonstiges Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle direkt beim Gebäude
OBI: ca. 2 Minuten
Hofer: ca. 5 Minuten
Badeteich: ca. 10 Minuten
Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten
SCS: ca. 14 Min

Entfernungen Auto:
Badeteich: ca. 2 Minuten
SCS: ca. 3 Minuten
A2 und A21- Auffahrt: ca. 3 Minuten
U-Bahn Siebenhirten: ca. 5 Minuten
Zentrum Vösendorf: ca. 6 Minuten/ Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc...
Bahnhof Liesing: ca. 10 Minuten Stichworte Nutzfläche: 51,40 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
Herr Christoph RauscherDein Kontakt
Online-ID: 26FRSA17V4R7
Referenznummer: OBGC202605080849571525db7a48855
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