Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus: Individuell und modern in Penzberg
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Penzberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen großzügige 165,25 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 442 m². Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre auf zwei Etagen und gestalten Sie Ihre Räume nach Ihrem persönlichen Stil.
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein komfortables Wohnen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre Energiekosten, sodass Sie sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich wohnen können. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 erfüllen Sie zudem höchste Anforderungen an die Energieeffizienz.
Nehmen Sie die Vorteile der allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch, die Ihnen Flexibilität und Sicherheit bieten. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ermöglicht es Ihnen, Teile des Ausbaus selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, während die Profis von allkauf Ihnen bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation zur Seite stehen.
Merkmale
442 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC.
- Gehobene Ausstattung mit modernen Bodenbelägen: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme Wohnatmosphäre schafft.
- Heizsystem: Wärmepumpe - umweltfreundlich und kostensparend.
- Energietypen: Niedrigenergie und KFW55 für höchste Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
650629 €650.629 €
3.937,24 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
709.640 €1
Kaufpreis
650.629 €
Kaufnebenkosten
59.011 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.759 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.772 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.253 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
