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369.000 €
12 Zimmer  •  223 m²  •  613 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
369000 €
1.655 €/m²
12 Zimmer  •  223 m²  •  613 m² Grundstück

Zwei Häuser ein Preis!

Haben Sie schon immer überlegt Ihre Wohnung zu verlassen und in ein Eigenheim zu ziehen? Doch Sie haben nicht das Budget für diese prunkvollen und teuren Einfamilienhäuser? Sie sind vielleicht auch noch ein Bastler und suchen etwas wo Sie Ihr Hobby ausleben können! Dann schauen Sie sich doch einmal dieses Objekt an. Zwei Wohneinheiten und eine große Scheune noch dazu. Die Verbindungen der zwei Einheiten sind momentan geschlossen. Die kleinere Wohneinheit hat ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer mit Südbalkon. Die Zimmer werden gerade renoviert. Die andere Wohneinheit hat noch drei weitere Räume. Besonders das großzügige Wohnzimmer und die helle Küche laden zum Verweilen ein. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Elektrik wurde erneuert und die Räume im Haupthaus neu gestaltet. Was meinen Sie? Schauen Sie es sich selbst mit mir an!

Energieausweis ist in Bearbeitung!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 613 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
- Grundmauern des Haupthauses aus dem 19 Jhd.

- Doppelverglasung Kunststofffenster von 2006

- 2022 Elektrik, Gaszentralheizung, Fußböden erneuert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
1.654,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
402.468 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ReichmannsdorfSchlüsselfeld / Reichmannsdorf (96132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seien Sie auf den Spuren der ehemaligen Schlossherren und besuchen Sie das Hotel Schloss Reichmannsdorf mit seinen pompösen wunderschön angelegten Gärten. Genau gegenüber liegt das angebotene Objekt, welches in früheren Zeiten zum Schloss gehört hatte. Ca. 800 Einwohner hat jetzt die ehemals selbstständige Gemeinde im Norden der Stadt Schlüsselfeld. Weiterhin ist Reichmannsdorf berühmt für seinen großen Golfplatz. Hier können Sie auch so einige Zeit verweilen. Reichmannsdorf liegt genau mittig von Schlüsselfeld und Burgebrach. Mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Tankstellen und Ärzte und in ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A3.
Ein Schoppen Wein oder ein Bierchen können Sie in den nahegelegenen Brauereien oder in verschiedenen Restaurants genießen. Ihre Kinder finden ein Platz zum Spielen in eines der Kindergärten. Eine Grund- und Mittelschule ist in Schlüsselfeld oder Burgebrach und weiterführende Schulen in Bamberg, Höchstadt a. d. Aisch, Scheinfeld oder Wiesentheid. Entdecken Sie den grünen Steigerwald mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 18.40, Distanz zum Gymnasium: 19.30, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz vom Zentrum: 7.40

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Über den Anbieter

16, 96103 Hallstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Mandy Kampa-Herrmann
Frau Mandy Kampa-HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2638QC9F2D2R
Referenznummer: 1-0122-05
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