Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €

3.155 €/m²

7 Zimmer  •  155 m²  •  866 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

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Neuengörs (23818)

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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neuengörs im Kreis Segeberg und liegt eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage, die insbesondere bei Familien und Naturliebhabern sehr geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Struktur mit hohem Wohnwert.

Neuengörs vereint ländliche Idylle mit einer sehr gut erreichbaren Infrastruktur. inrichtungen des täglichen Bedarfs für Familien, wie eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, befinden sich direkt im Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Bad Segeberg ist in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Fachärzten, Apotheken sowie weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus. Auch Bad Oldesloe liegt nur etwa 15-20 Minuten entfernt und ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Schulangebot sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an Hamburg und Lübeck.

Darüber hinaus verfügt der Ortsteil Altengörs über einen eigenen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Bad Oldesloe-Bad Segeberg-Neumünster angebunden ist und somit eine zusätzliche, gut nutzbare Anbindung an den regionalen Bahnverkehr bietet.

Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Neumünster in etwa 35 Minuten und die Metropolregion Hamburg je nach Verkehrslage in ca. 45 bis 60 Minuten. Damit eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an wirtschaftsstarke Regionen schätzen.

Die Versorgung im Alltag ist durch nahegelegene Ortschaften gesichert: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, Tagesmütter sowie Grundschulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld, während weiterführende Schulen in Bad Segeberg und Bad Oldesloe gut erreichbar sind. Schulbusverbindungen sind in der Region üblich und sorgen für eine verlässliche Anbindung.

Auch medizinisch ist der Standort gut aufgestellt. Neben niedergelassenen Allgemein- und Fachärzten in der Umgebung steht mit dem Krankenhaus in Bad Segeberg eine stationäre Versorgung in kurzer Distanz zur Verfügung. Weitere medizinische Einrichtungen finden sich in Bad Oldesloe, Lübeck und Neumünster.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die Neuengörs mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Segeberg und Bad Oldesloe und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Lübeck und Kiel. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnen A21 und A20 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Im direkten Umfeld der Immobilie stehen Ruhe, Natur und Lebensqualität im Vordergrund. Weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der überschaubaren Struktur der Gemeinde, kurzen Wegen und einem sicheren, familienfreundlichen Wohnumfeld.

Zusammenfassend bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Voraussetzungen schafft.