3 Zimmer • 83,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.265 €
3 Zimmer • 83,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Highlight am Wasser: Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon und traumhaften Ausblick
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Spandaus: direkt an der Havel. Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen direkten, unverbaubaren Wasserblick - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen sehr gut geschnittenen sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, eine praktische Abstellkammer und der moderne Wohnkomfort sorgen für höchste Lebensqualität. Ob für Paare oder Familien - diese Wohnung bietet stilvolles Wohnen, Ruhe und Natur in perfekter Kombination mit urbaner Anbindung. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.598,83 €
Kaltmiete
15,15 €/m²
1.264,87 €
Nebenkosten
333,96 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3794.61 €3.794,61 €
Lage
Asnièresstraße 1, Hakenfelde, Berlin (13587)
Das Objekt liegt idyllisch und ruhig, nur wenige Schritte vom Ufer der Havel entfernt. Die Anbindung ist exzellent.: Mit Buslinien in Laufnähe erreichen Sie zügig, U-Bahn (U7), S-Bahn und Regional- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe - Supermärkte, Bäckereien, Bistros und Cafés. Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage punktet mit viel Grün und Erholungsflächen: der nahe Hohenzollernpark, Uferwege entlang der Havel, der Spandauer Forst sowie Spazier- und Radwege laden zum Entspannen und Sport ein -ideal für Jogger, Familien oder Naturliebhaber.
