Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 625 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Familienhaus - individuell und komfortabel

Entdecken Sie Ihr perfekt geplantes Familienheim! Auf zwei Etagen und 142,23 m² Wohnfläche erwartet Sie großzügiges, flexibles Wohnen, das Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse lässt. Das offene Wohnkonzept schafft eine entspannte Atmosphäre für Ihre Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein weiteres freundlich gestaltetes Zimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Bereich zum Zurückziehen. Ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort - ideal für entspannte Stunden und das gesellige Beisammensein. Ihr zukünftiges Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und umgesetzt, sodass Sie maximale Wohnqualität erleben. Dank moderner Energieeffizienz nach KfW40- oder KfW55-Standard genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von geringen Betriebskosten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unser Fachteam setzen - dieses Haus wird Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Merkmale

625 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausstattungshighlights:

- Bodenplatte im Preis enthalten

- Energieeffizienzhausstandard inklusive

- Zuverlässige Lieferketten, Produktion in Deutschland

- Hochwertige Markenbaustoffe (beispielsweise Geberit, Hansa, Breuer)

- Individuell angepasste Grundrissgestaltung

- Photovoltaikanlage mit Speicher inbegriffen

- Architektenleistungen inklusive

- 3-fach-verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit separater Raumansteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz während der Bauzeit

- Geschosshöhe Kingsize 2,75 Meter

- Kingsize-Fenster mit 2,30 Meter Höhe

- Technikpaket: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektro, Dämmung, Beplankung, Lüftungsanlage

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbauleistungen: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie: praktische Unterstützung, kompetente Anleitung und Hilfestellung

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

310930 €

2.186,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

343.796 €1

Kaufpreis

310.930 €

Kaufnebenkosten

32.866 €

Notarkosten (1,5%)

4.664 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.547 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erzingen, Klettgau (79771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besichtigen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, dass Ihr neues Zuhause an einem Ort entsteht, der Platz für Ihre Wünsche und Zukunftspläne bietet. Ihr individuelles Haus kann auf einem potenziellen Grundstück gebaut werden, das optimale Bedingungen für Ihr persönliches Zuhause schafft.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Eigentumsschutzes und der Vertraulichkeit keine detaillierten Grundstücksinformationen ohne persönliches Gespräch bekanntgeben. Dies betrifft auch reine Grundstücksanfragen.

In einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - von der Idee über die Planung bis hin zur Realisierung begleiten wir Sie mit Engagement und Know-how. Auch bei der Grundstückssuche und darüber hinaus stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, damit Ihr Wohntraum wahr wird.

Selbstverständlich lässt sich Ihr Bauprojekt auch auf einem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet:

- Persönliche und individuelle Beratung

- Planung nach Maß

- Qualität zum garantierten Festpreis (15 Monate Preisgarantie)

- Nachhaltige, regionale und effiziente Bauweise

- Schnelle Montagezeiten

- Eigenleistung möglich, um Kosten zu sparen*

- Fachkundige Unterstützung bei der Finanzierung

- Zugang zu möglichen Fördermitteln

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau haben Sie die Wahl, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten: So sparen Sie bares Geld durch Eigenleistung, ganz nach Wunsch.

***Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsvorschläge, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X54X7PTDPX

Referenznummer: 3895-309-kw20-47373

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