Individuelles Wohnen in Egloffstein - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit
Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim, das genau Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht? Dann wird Sie dieses geplante Einfamilienhaus in Egloffstein begeistern! Auf einem großzügigen Grundstück von 670 m² bietet Ihnen die Wohnfläche von 262,37 m² viel Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Bäder, können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung. Durch den KFW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Wohnen und realisieren Sie Ihr individuelles Hausprojekt!
Merkmale
670 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Hoch energieeffiziente Wände für hervorragende Wärmedämmung - Stilvolle Echtholztreppe - Kosteneffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminium-Rollläden - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für helle, luftige Räume - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und einem Bemusterungszentrum, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu individualisieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
977000 €977.000 €
3.723,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.065.614 €1
Kaufpreis
977.000 €
Kaufnebenkosten
88.614 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.655 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.879 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mostviel, Egloffstein (91349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das malerische Egloffstein überzeugt durch seine schöne Landschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - sei es Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen. Egloffstein schafft den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben und eine erholsame Auszeit vom Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses zum vereinbarten Termin. Unsere individuellen Dienstleistungspakete erlauben es Ihnen, Ihre Wünsche einzubringen oder auf unsere erstklassigen Bauleistungen zu vertrauen.
Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Energieeffiziente Wände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Dank des flexiblen Ausbaukonzepts und der Möglichkeit zum Selbstausbau sparen Bauherren nicht nur beim Kaufpreis, sondern profitieren auch von der sogenannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Unsere modernen Ausbauhäuser bieten Ihnen vielfältige Optionen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
