Vermietete Moderne Familienwohnung mit Terrasse in Berlin-Friedrichshain
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Berlin-Friedrichshain. In der Boxhagener Straße gelegen, bietet diese Wohnung mit einer Fläche von 93 m² alles, was eine Familie benötigt: 4 helle Zimmer, zusätzlich 2 Badezimmer jeweils mit Toilette, die ideal für den Familienalltag sind. Das in 2014 erbaute Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über 5 Etagen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, während das moderne Design ein einladendes Ambiente schafft.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Wohnung überzeugt durch eine voll ausgestattete Küche, die allen Familienmitgliedern gerecht wird. Ein gemütlicher Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich sorgt der hochwertige Bodenbelag für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Hier können Familien harmonisch zusammenleben und den Platz optimal nutzen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
8.548,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
886.981 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
91.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boxhagener Straße 33, Friedrichshain, Berlin (10245)
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft suchen. Die U-Bahn-Station Görlitzer Bahnhof, die sowohl die Linien U1 als auch U3 bedient, ist lediglich 550 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen Berlins. Für den täglichen Bedarf ist der Kiosk am Mariannen nur 380 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Für Bildung und Erziehung stehen der Freie Schule Kreuzberg in 120 Metern Entfernung sowie der Kindergarten EKT - Muskauer Straße 30 e.V. in 150 Metern zur Verfügung. Am Thomaskirche, nur 140 Meter entfernt, können sich Familien in einem ruhigen Park entspannen und die Freizeit genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 Zusätzlich bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten zur Gestaltung eines harmonischen Familienlebens. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Machen Sie diesen modernen Lebensraum zu Ihrem neuen Zuhause!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich persönlich von dieser großartigen Wohnung zu überzeugen!
