Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €

2.742 €/m²

4 Zimmer  •  93 m²  •  EG

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Reppenstedt (21391)

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Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung finden Sie in idealer Lage von Reppenstedt, in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde über die Jahre laufend modernisiert.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung umfasst die Wohnung insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie bieten oder Wohnen und Arbeiten vereinen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche wurde 2014 mit einer neuen Einbauküche versehen und bietet einen herrlichen Ausblick in die ruhige Nachbarschaft.
Gegenüber liegt das Wohn- und Esszimmer mit seiner großzügigen Fensterfront, die eine freundliche Atmosphäre schafft.
Die Flure sind teilweise mit von Tischlern gefertigten Einbauschränken versehen, die zusätzlichen, praktischen Stauraum schaffen und das Gesamtbild harmonisch abrunden.
Vom Flur aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, welcher 2023 vollständig saniert wurde.

Für Ihr Fahrzeug stehen den Anwohnern drei Außenplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil, aufgeteilt in zwei große Räume ermöglicht zudem weiteren Stauraum. Der gemeinschaftliche genutzte Wäscheraum befindet sich nebenan.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die hauseigene Sauna zu nutzen, welche der Gemeinschaft zur freien Verfügung steht.

Die Eigentumsverhältnisse sind über eine Teilungserklärung geregelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 11 Einheiten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung als Selbstnutzer oder Kapitalanleger begeistern.

Sonstiges Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.

Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.

Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz vom Zentrum: 0.30