Exklusive Villa in Wuppertal - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und viel Platz
Diese exklusiv projektiert Villa in Wuppertal bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche und einem 687 m² großen Grundstück ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten - ein echtes Traumhaus, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst.
Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die Villa entspricht dem KfW55-Standard und wird mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energiesparend, sondern auch umweltfreundlich ist. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Entdecken Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause mit allkauf individuell zu gestalten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Profis zurückgreifen möchten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die perfekte Lösung, um Ihr Bauprojekt stressfrei und nach Ihren Bedürfnissen umzusetzen.
Merkmale
687 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik:
- Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen und Fliesen - Flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Diese Kombination aus Qualität, Komfort und innovativer Technik macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
648549 €648.549 €
3.317,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
726.829 €1
Kaufpreis
648.549 €
Kaufnebenkosten
78.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.728 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.156 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.153 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Beratung.
Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau Ihres Ausbauhauses nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So sparen Sie Kosten und profitieren von Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
