Für Handwerker: Zweifamilienhaus in Schallstadt-Mengen mit großem Garten
Auf dem Grundstück mit ca. 788m² befindet sich das Zweifamilienhaus. Es wurde 2005 auf den Grundmauern einer Scheune erbaut. Die rechte Hälfte des Hauses ist noch nicht ausgebaut. Neben bzw. hinter dem Haus erwartet Sie der großzügige Garten. Laut Teilungserklärung und den Grundbüchern waren im Garten drei Carports, Schuppen, Geräteschuppen und Terrasse geplant. Dies wurde noch nicht ausgeführt. Daher haben Sie großen Gestaltungsspielraum für Ihre ganz individuellen Wünsche und Vorstellungen. Errichten Sie sich Ihren Traumgarten mit Carport, Stellplätzen, Pool oder was auch immer Ihr Herz begehrt.
Das Haus wurde bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es erwarten Sie zwei Wohnungen nebeneinander mit jeweils einem separatem Eingang. Die Aufteilung ähnelt einem Doppelhaus. Insgesamt hat jede Wohnung drei Ebenen: Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Zur linken Wohnung (Nr. 2) gelangen Sie über die Durchfahrt. Derzeit wird die Durchfahrt eher als Scheune verwendet. Die Wohnung auf der linken Hand ist ein wenig größer und schon fast fertiggestellt. Zur Wohnung auf der rechten Seite (Nr. 1) gelangen Sie direkt über die Einfahrt. Zu dieser Einheit soll ein Carport und ein Wohnzimmerbalkon gehören. Die rechte Seite freut sich über eine Fertigstellung des gesamten Innenausbaus. Lassen Sie sich nicht vom äußeren Erscheinungsbild irritieren, denken Sie daran was Sie aus dem Gebäude machen können!
Das Gebäude wird in diesem unfertigen Zustand verkauft. Lassen Sie das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen und geben Sie dem Gebäude was es braucht, die letzten Modernisierungsmaßnahmen.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Merkmale
788 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2005
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
2.535,16 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
717.599 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
68.599 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mengen, Schallstadt (79227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mengen ist ein Teilort der Gemeinde Schallstadt. Größere Geschäfte, mehrere Supermärkte sowie der Einzelhandel sind in Schallstadt und Munzingen angesiedelt. Der Ortsteil Mengen bietet Ihnen Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Bauernläden, Schule, Kindergarten und Post.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen: (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.) https://tour.ogulo.com/chVE
Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
