Grundstücksgröße 250qm Wohnfläche 152qm mit Nutzfläche 46qm 4 Zimmer, 3 Badezimmer/WC, 4 Stockwerke mit Keller Garage im Haus integriert (ideal für E-Fahrzeuganschluss) und 2 Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus
Bausubstanz & Energie: Ziegelbau, Unterkellerung, Erdgas mit Fußbodenheizung EG/Bad 1. OG, Holzküchenofen 2023 mit Backofenfunktion, Echtholzfenster, helles Laminat/helle Fliesen, renovierte Einbauküche mit neuen Herd/Backofen/Waschbecken/Arbeitsplatte Hoher und offener Ess- und Wohnbereich mit Küche (abtrennbar durch eine Glas-Schiebetür)
Garten: Einzäunung zu den Nachbarn - ideal für Kinder und Hunde Freisitz: Nutzung als Gartenhaus/Abstellfläche für Gartenmöbel, Gartengeräte, Kinderspielzeug, Fahrräder, Grill uvw.
Merkmale
Bezug: sofort
250 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
779000 €779.000 €
5.125 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
821.845 €1
Kaufpreis
779.000 €
Kaufnebenkosten
42.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freybergstr. 13, Pöring, Zorneding (85604)
Dieses moderne und helle Kettenhaus liegt im verkehrsberuhigten Teil von Pöring neben Zorneding in einer Sackgasse.
3 Gehmin. zur Bahn, 15 Gehmin. zum Gewerbegebiet Pöring mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, 15 Gehmin. zum Ortskern Zorneding, 10 Gehmin. Zum Park mit Weiher ins Neunbaugebiet Zorneding. Schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt aber auch für Berge und Seen Bayerns. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Kontakt und Auskünfte bitte überwiegend abends ab 18:00 Uhr wg Berufstätigkeit! Gerne per Whatsapp/SMS an 017625243180. Besichtigungen an den Wochenenden möglich. Herzlichen Dank Familie Fuchs
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
