Wohnung zum Kauf 253.000 € 2 Zimmer 68 m² 1. Geschoss Reinickendorf Berlin 13409

Wohnung zum Kauf
253000 €
3.721 €/m²
2 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss

IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit Südloggia in behaglicher Lage

Diese Wohnung präsentiert sich mit zwei angenehmen Zimmern, einer Sonnenloggia in beliebter Südausrichtung, einer zeitgemäßen Einbauküche und einem taghellen Duschbad tag. Der Eingang erfolgt direkt in dem Wohn- und Essbereich, der weiterführt zur Loggia, Küche und zum Schlafzimmer. Erfreulich ist der liebevoll renovierte Zustand. Die Fenster, Fußböden, Wände und elektrischen Anlagen wurden 2024 erneuert. Zum ästhetischen Ambiente tragen u.a. fein verputzte Wände, großformatige Keramikfliesen und Vinylböden in Eichenoptik bei. Dieser adretten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Für die Heiz- und Warmwasserversorgung ist eine Ölheizung zuständig. Ansprechend ist auch der Holzboden in der gemütlichen Loggia.
Beruhend auf der ruhigen Lage, sonnigen Architektur und dem sympathischen Zustand bestehen beste Ausgangsbedingungen für das Wohlgefühl und ein zukunftsweisendes Investment.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
Loggia

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

253000 €

3.720,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

282.272 €1

Kaufpreis

253.000 €

Kaufnebenkosten

29.272 €

Notarkosten (1,5%)

3.795 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinickendorf, Berlin (13409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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