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439.900 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  630 m² Grundstück
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Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
439900 €
2.933 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  630 m² Grundstück

Attraktive Stadtvilla mit ca. 150 m² Wohnfläche - Perfekt für Familien

Diese zeitgemäße Stadtvilla mit etwa 150 m² Wohnfläche ist optimal für Familien, die Wert auf zusätzlichen Komfort legen. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche mit angeschlossenem Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zutritt zum Garten ermöglicht. Die großzügige Küche ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und bietet eine separate Speisekammer. Neben der Diele und einem Gäste-WC umfasst das Erdgeschoss auch einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Optional besteht die Möglichkeit, das Haus mit einem Keller zu planen.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 630 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Keller
Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Fußbodenheizung.
Elektrische Aluminium-Rollläden.
Einstein-Klimawand.
Bodenplatte.
Schallschutzwände.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
439900 €
2.932,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
439.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.599 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stromberg (55442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Stromberg-Schindeldorf und bietet einen unverbaubaren, weiten Ausblick.

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Preis gilt für ein technikfertiges Haus.

Ein Nutzkeller mit Garage für dieses Haus ist für 59.250 EUR erhältlich. Stichworte Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wieselweg 1, 55442 Stromberg
Herr Volker GohresDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265RLM8U9TRE
Referenznummer: HV021-kw22-2230
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