IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Luxuriöses Wohnen in moderner Architektur mit privatem Gartenparadies
In begehrter Sackgassenlage von Schüttorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als wahres Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der Blick nach Vorne über die angrenzenden Felder, der dem Objekt eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Weite verleiht.
Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und überzeugt durch eine klare Architektursprache, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.
Wohnen auf höchstem Niveau
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck der stilvollen Gestaltung vermittelt. Das im Jahr 2023 modernisierte Gäste-WC fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Der integrierte Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick in den Garten.
Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den Wohnkomfort. Die offen gestaltete Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und wird schnell zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus sowie vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den liebevoll, modern gestalteten Garten.
Durchdachte Funktionalität trifft auf Komfort
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken bietet viel Stauraum und direkten Zugang zur gedämmten Doppelgarage. In einem separaten Raum befindet sich die moderne Haustechnik in Form einer effizienten Erdwärmepumpe. Ein weiterer Raum ermöglicht den Zugang in den Garten und bietet weitere Nutzfläche.
Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Erdgeschoss wird durch drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume - sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche komplettiert.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet.
Hier erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen. Der angrenzende Schlaftrakt überzeugt durch Exklusivität und Privatsphäre: Ein großzügiger Ankleidebereich mit hochwertigen Einbaumöbeln sowie ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche schaffen eine ganz besondere Wohnqualität.
Außenbereich - modern und stilvoll gestaltet
Der Garten wurde kürzlich umfassend neu angelegt und präsentiert sich in einem klaren, modernen Design. Hochwertige Pflaster- und Fliesenarbeiten, neu eingefasste Beete mit automatisierter Bewässerungsanlage sowie eine exklusive Pergola-Überdachung schaffen ein stilvolles Ambiente im Außenbereich.
Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Nebengebäude, das ausreichend Platz für Fahrräder, Holz, Mülltonnen und Gartenzubehör bietet.
Fazit
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen von Schüttorf zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
