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682 €
3 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
682 €
3 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss

Renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Kaarst

Diese elegante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaarst.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das modernisierte Badezimmer sowie die frisch renovierte Küche.

Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick auf den gemeinschaftlichen Garten bietet. Dieser kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Die Wohnung wurde fachgerecht renoviert:
Die Küche sowie das Badezimmer präsentieren sich modernisiert. Zudem wurden sämtliche Türen und Türrahmen frisch lackiert.

Ihnen steht ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz.
Es stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Für Fahrräder gibt es einen überdachten Unterstand im Seitenbereich des Hauses.

Anschauen lohnt sich !!!

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843.

- 3 Zimmer
- Renovierte Küche
- Saniertes Badezimmer
- Neu lackierte Türen inkl. Rahmen
- Balkon
- Überdachter Fahrradständer im Hof
- Nette Nachbarn
- Kellerraum
- Waschraum / Hauseigener Trockner mit Nutzungsgebühr
- Zentrale Lage
- Eine perfekte Anbindung mit der Regiobahn

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Warmmiete
922 €
Kaltmiete
11 €/m²
682 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
2766 €

Lage

address-icon
Kaarst-NordKaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler sowie ruhiger Lage von Kaarst.

Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Kaarst. Das Stadtzentrum von Kaarst ist gut erreichbar.
Die Felder rund um Kaarst sowie der Kaarster-See laden zu langen Spaziergängen und Sport ein.

Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto.
Die Autobahnen: A52, A57, A44 sind optimale Verkehrsanbindungen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld, Köln und Mönchengladbach.
Zu den internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln gelangt der Reisende über die Autobahn in 15 bzw. 40 Minuten.
Mit der Regiobahn S28 erreichen Sie in kürzester Zeit die Umliegenden Städte wie Düsseldorf und Neuss.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision übernimmt der Vermieter. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Falk ImmobilienMaklerbüro
Am Neumarkt 1-13, 41564 Kaarst
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Partnerschaft
Herr Björn-Uwe FalkDein Kontakt
Online-ID: 2nmyj5p
Referenznummer: 5582
Falk Immobilien
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