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Wohnung zur Miete 485 € 3,5 Zimmer 70 m² 2. Geschoss Ludwigstr. 54 Wanne Herne 44649

Wohnung zur Miete
485 €
3,5 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss

Helle und ruhige 3,5 Zimmer Wohnung in Herne Crange mit Stellplatz

Die gemütliche Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld von Herne-Wanne Crange. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5-Raum-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt. Um das Haus befindet sich ein großer parkähnlicher Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht.

Durch den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Das Raumprogramm ermöglicht die Einrichtung eines gemütlichen Wohnzimmers mit großen Fenstern, Schlafzimmer sowie Arbeits-/Kinderzimmer. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne sowie Waschbecken und Toiletten ausgestattet.

Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot.

In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst oder die Pflege der Außenanlagen enthalten.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten

Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Wohnbereich ist einem hochwertigen Laminat und Fliesen belegt. Die Wände sind frisch weiß gestrichen und warten darauf von Ihnen dekoriert zu werden.

Die Wohnung verfügt zudem über weitere Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel eine Gegensprechanlage oder einen Fliesenspiegel in der Küche.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~867,50 €

Kaltmiete

6,93 €/m²

485 €

Nebenkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

970 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Lage

Ludwigstr. 54, Wanne, Herne (44649)

Die Adresse des Hauses lautet Ludwigstr. 54, 44649 Herne.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A42 und A43, sind auch Grünanlagen für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

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Referenznummer: 430940

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