Büro zur Miete

1250 €1.250 €

Nettomiete zzgl. NK

2 Zimmer  •  125 m² Bürofläche

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St. Pölten (3100)

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Eine großzügige Einheit für Firmen mit mehreren Mitarbeitenden. Die Fläche lässt sich individuell gestalten und ist sofort verfügbar.

Die großzügige Fläche von 125?m² ist ideal für Unternehmen, die Raum für kreative Entfaltung oder logistische Abläufe benötigen.
Klimaanlage, Aufzug, zwei separate WCs und eine Teeküche sind vorhanden.
Die Böden bestehen aus versiegeltem Beton, die Fenster sind doppelt verglast.
Hunde sind erlaubt, Parkplätze stehen zur Verfügung.
Flexible Nutzung als Büro oder Lager möglich.
Individuelle Betriebsanlagengenehmigung kann beantragt werden.
Die Übergabe erfolgt in vollständig hergerichtetem Zustand.

!Weitere Bürogrößen im selben Objekt verfügbar!
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.

Kostenübersicht (netto):
Miete: € 10,00 × 125?m² = € 1.250,00
Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 125?m² = € 337,50
Heizkosten: € 0,80 × 125?m² = € 100,00
Stromkosten: € 0,80 × 125?m² = € 100,00
Gesamtmiete netto: € 1.787,50

Umsatzsteuer (20 %): € 357,50
Gesamtmiete brutto: € 2.145,00

Nebenkosten:
Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
Provision (3 Bruttomonatsmieten)


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher